Обратился водитель. Купил по объявлению БМВ. Года 2007-08, точно не помню. В объявлении указано, что пробег машины 70 тыс.км. Через неделю после покупки поехал к дилеру. У дилера выяснилось, что последнее ТО было на 250 тыс. км. У машины один хозяин по ПТС.
- Как соберет документы обратимся в полицию и в суд.
- Я считаю, что в действиях продавца есть состав преступления — мошенничество.
- Пока полиция будет сопли жевать (обычно так и происходит) обратимся в суд для расторжения сделки.
- Кстати я тоже один раз попал в такую ситуацию.
- По рекомендации знакомых купил машину.
Пробег был около 65 тыс. км. Машина была из Германии, без пробега по РФ. Сразу же после покупки сделал запрос через местного дилера. Последнее ТО было в 120 тыс.км. В принципе пробег не такой уж и большой, но в любом случае его нужно знать, что бы все работы по регламенту проводить.
- Знание реального пробега помогло мне избежать проблем в будущем.
- После 100 тыс.км пробегу нужно было цепь менять в моторе, и я ее сразу поменял.
- А если бы пробег не знал, то попал бы на хороший ремонт.
- Хотя в моем случае было слышно, что цепь вытянулась и требовала замены.Так-то.
- Советую в договоре купли-продажи указывать не только данные из ПТС, но и пробег и заявленную в объявлении комплектацию.
Бывали разные случаи в моей практике. Например: один раз полноприводная по объявлению машина оказывалась моноприводом. Знакомый купил машину в которой по описанию было куча электронных систем стабилизации движения, и пр., а на самом деле такие опции не шли на такие машины, продавец просто все галочки отметил, когда объяву размещал.
А деньги получать за машину лучше через банк. Пусть покупатель вносит на ваш счет через банк, так можно обезопасить себя от расплаты поддельными деньгами. И обязательно указывайте полную стоимость машины в договоре, что бы в случае чего, иметь возможность истребовать полную стоимость, а не 100 тыс руб, как обычно у нас пишут.
И еще, покупайте машину только у собственника. Не стоит покупать машину у человека по доверенности. Был как-то случай когда муж продал машину от жены по доверенности, а потом эту машину жена истребовала у покупателя, под видом того, что доверенность отозвана была на мужа.
- Муж с женой на пару промышляли таким мошенничеством.
- Уголовное дело было, получили условные сроки.
- Около 15 потерпевших было.
- Про кредитные машины отдельная история.
- Не надо думать, что машину можно заложить только в банк.
- В качестве обеспечения кредита машину можно заложить у любого физического или юридического лица.
Это никак не проверяется.Собственник машины берез в долг деньги. В качестве обеспечения возврата кредита оформляет договор залога с кредитором. Долг не отдает, продает машину. Кредитор обращается в суд и забирает машину у нового собственника, тк имуществе наследует залоговые обязательства.
Что нужно знать при продаже автомобиля?
Итог — Сначала заполняем договор купли-продажи, ПТС и акт приема-передачи. Подписываем все три документа одновременно с передачей денег. Новому владельцу переходят ПТС, номерные знаки и диагностическая карта. Полис ОСАГО остается у продавца, СТС — по договоренности сторон. Образцы необходимых документов: Договор купли-продажи ТС Акт приема-передачи ТС Фото: «За рулем» и ТАСС
Что должно быть указано в договоре купли продажи автомобиля?
Что такое ДКП и для чего он нужен — ДКП, или договор купли-продажи, — документ, подтверждающий факт продажи автомобиля. В нем фиксируются данные о продавце и покупателе, информация о машине, дата сделки и сумма, которую покупатель передал продавцу. По закону ДКП не нужно заверять нотариально — чтобы в ГИБДД его приняли, достаточно просто оригиналов подписей обеих сторон.
Грамотно составленный договор гарантирует безопасность как покупателю, так и продавцу — в особенности это важно для вторичного рынка. ДКП для покупателя — доказательство того, что теперь он полноправный владелец машины. Для продавца же этот документ, напротив, подтверждение того, что его право собственности перешло другому человеку.
И если покупатель по какой-то причине не поставит машину на учет в отведенный срок, благодаря ДКП продавец сможет самостоятельно снять автомобиль с регистрации, чтобы не получать на него штрафы и не платить транспортный налог.
Какую сумму нужно указывать в договоре купли продажи автомобиля?
Рекомендации Automama — 1. При продаже не бойтесь указывать полную стоимость в ДКП, если вы владели автомобилем более трех лет или сами покупали его с указанием полной стоимости.2. Если вы владели машиной менее трех лет, вовремя подайте декларацию — вне зависимости от того, придется платить налог или нет.3.
Не забывайте про условия, при которых налог платить не нужно.4. По возможности договоритесь с покупателем о переводе денежных средств за автомобиль безналичным способом.5. При дальнейшей покупке не соглашайтесь указывать заниженную стоимость в ДКП.6. Сохраняйте ДКП, чтобы при возникновении споров иметь возможность отстаивать свои интересы в суде, налоговой или ГИБДД.
Automama — розничная сеть автомобилей с пробегом, которая заботится о своих клиентах. Мы помогаем безопасно продавать машины и предоставляем возможность моментально получить деньги на банковскую карту. Преимущества для клиентов: • Никакого риска с наличными. Вы получаете денежные средства на свою банковскую карту. • Деньги за 15 минут. Не нужно ждать перевода на счет. Перевод денег с карты на карту через 15 минут после подписания договора. • Бесплатно на любую карту. Нет комиссии за перевод денег. Automama берет все расходы на себя. Продайте свой автомобиль уже сегодня! С Automama это просто!
Что должен содержать договор купли продажи?
Но, независимо от того, кто будет подготавливать договор купли-продажи (а может быть, даже Вы сами), необходимо строго руководствоваться нормами действующего гражданского законодательства. Остановимся на существенных условиях договора купли-продажи подробнее.
- Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав могут быть приостановлены исключительно по основаниям, перечисленным в ст.26 Федерального закона № 218 от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».
- Наиболее распространенным основанием для приостановления при переходе права собственности является несоответствие формы и/или содержания документа требованиям законодательства Российской Федерации (п.7 ч.1 ст.26), а именно: при составлении договора часто отсутствуют необходимые сведения и условия.
Существенные условия договора купли-продажи недвижимости закреплены в параграфе 7 гл.30 Гражданского кодекса. Это — предмет договора, цена имущества, условия, которые названы в законе или иных правовых актах, как существенные или необходимые для договоров купли-продажи.
Согласно ст.554 ГК РФ предмет договора купли-продажи должен быть надлежащим образом индивидуализирован, т.е. договор должен содержать данные, которые позволяют определенно установить недвижимое имущество. К ним относятся, в том числе сведения о расположении недвижимости на соответствующем земельном участке, либо о его нахождении в составе другого недвижимого имущества.
В ст.555 ГК РФ в числе существенных условий названа также цена отчуждаемой недвижимости. Цену можно установить как за весь объект недвижимости, так и за квадратный метр или иную единицу его площади (но на практике чаще всего цена устанавливается за объект недвижимости в целом).
В соответствии с п.1 ст.454 ГК РФ в договоре купли-продажи обязательно должно быть прописано, что одна сторона (продавец) обязуется передать товар (в нашем случае — квартиру или дом) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цена договора).
Условия договора должны быть сформулированы таким образом, чтобы можно было индивидуально определить объект недвижимого имущества, лишь в этом случае данные условия считаются согласованными. Существенным условием договора купли-продажи жилых помещений, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является указание на этих лиц и их права на пользование продаваемым жилым помещением (ст.558 ГК РФ).
Договор считается заключенным, если стороны достигли соглашения по всем существенным условиям договора в соответствии с п.1 ст.432 ГК РФ. Во избежание приостановления государственной регистрации, при составлении договора купли-продажи рекомендуем руководствоваться указанными выше нормами. Материал публикуется на коммерческих условиях.
Редакция газеты «Ингушетия» не несет ответственности за содержание материала. Товары и услуги подлежат обязательной сертификации.
Что необходимо учесть в договоре купли продажи квартиры?
Существенные условия договора купли-продажи: —
предмет договора (квартира, дача, загородный дом); сведения о сторонах договора (ФИО, их паспортные данные, адрес регистрации); цена объекта; информация о гражданах, которые сохраняют право пользоваться квартирой после ее приобретения покупателем (если такие есть).
© Использование материалов допускается, только при наличии активной ссылки на портал Sibdom.ru
Как оформить продажу автомобиля по новым правилам?
Как правильно продать автомобиль по новым правилам — Для успешной продажи авто с пробегом возьмите на карандаш 6 правил:
в трех экземплярах приготовить ДКП (договор купли-продажи): для себя, покупателя и дорожных инспекторов; проверить документы на машину; указать данные свои, покупателя и автомобиля в договоре с помощью компьютера или вручную; подписать ДКП и проследить, чтобы стояла подпись покупателя; отдать авто, взамен — получить деньги; составить налоговую декларацию (при необходимости).
Теперь разберемся с каждым пунктом подробно.
Что должен отдать продавец машины покупателю?
По закону продавец машины обязан передать новому владельцу ПТС (с информацией о смене хозяина), регистрационное свидетельство, диагностическую карту техосмотра и страховой полис (с данными покупателя ).
Как правильно продать б у автомобиль?
Оформление сделки — Когда покупатель найден, можно приступать к оформлению сделки. Обе стороны должны принести оригиналы паспортов, а продавец — СТС, ПТС и действующий полис ОСАГО (для заключения договора он не понадобится, но его отсутствие может вызвать вопросы у покупателя).
- Сначала надо заполнить договор купли-продажи в трех экземплярах.
- Один остается продавцу, второй и третий — покупателю.
- Один из экземпляров он должен передать в ГИБДД.
- Образец договора можно найти на любом правовом интернет-сайте.
- Заполнить все данные в документе можно заранее или на месте, но дату и подписи надо ставить только в момент передачи денег.
Порядок оплаты можно прописать либо в самом договоре, либо в расписке.
Можно ли продать машину сразу после покупки?
Комментарии: 1 21.01.2021 Перепродажа автомобиля — распространенная ситуация на вторичном рынке. Данный процесс не самый простой, так как требует оформление документов и в некоторых случаях затягивается на длительное время. Иногда человеку нужно продать автомобиль, не оформляя его на себя. И тут возникают вопросы — как это сделать и какие документы следует подготовить? Что говорит закон. Заметим, что автомобилист не имеет права управлять транспортным средством, которое не поставлено на учет в ГИБДД. Однако, после приобретения машины на вторичном рынке, новому владельцу отводится 10 дней на регистрацию ТС, во время которых он не может подвергнуться вышеуказанному наказанию.
- Когда мы приобретаем подержанный транспорт, мы не всегда можем сразу оценить все его преимущества и недостатки.
- Порой возникают ситуации, когда машина уже приобретена, но не устраивает нового владельца — можно ли перепродать ее без постановки на учет на своё имя? На самом деле, ответ положительный.
- Регистрация транспортного средства — это всего лишь допуск ТС к передвижению на общих дорогах.
Она никак не влияет на статус собственника. Владелец автомобиля автоматически меняется при оформлении договора купли-продажи. У нового владельца есть 10 дней, чтобы поставить машину на учет. При этом, делать это должен именно он, а не прежний хозяин. Как правило, необходимость в перепродаже возникает в следующих случаях:
если автомобиль в кредите, а финансовое положение собственника ухудшилось; если владелец выявил, что автомобиль был в серьезном ДТП; если купленный автомобиль не соответствует ожиданиям; если владелец заинтересовался новой моделью; если истек срок заводской гарантии.
Очень часто перепродажей транспортных средств занимаются перекупы. При этом схемы у таких людей бывают разными — все зависит от продавца:
- по генеральной доверенности; по 2 ДКП; по соглашению о комиссии; при помощи оформления на свое имя.
Можно ли составлять договор купли продажи авто на компьютере?
Варианты оформления купли-продажи автомобиля — Через нотариуса. Бывают сделки, нотариальное удостоверение которых обязательно. Например, сделки с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетним, или договоры ренты на недвижимость. Требований нотариального удостоверения договоров купли-продажи автотранспорта в законе нет.
Запрета на нотариальное заверение тоже нет. Если продавец или покупатель хотят договор, удостоверенный подписью нотариуса, — это не запрещено. Достаточно обратиться в любую нотариальную контору, уплатить госпошлину, и договор удостоверят. Никаких очевидных преимуществ ни одной из сторон договора это не дает.
Нотариус не может требовать деньги за допуслуги. Только госпошлину. Нотариус обязан проверить личность участников сделки, но они и сами могут это сделать, проверив паспорта друг друга. Еще нотариус обязан проверить дееспособность участников, но он не медик и на самом деле только проверяет по паспорту, достиг ли человек дееспособного возраста.
Даже если сделку заверил нотариус, а потом обнаружились обстоятельства, о которых нотариус не знал, — например, справка из психдиспансера, что продавец или покупатель был невменяем, справка из больницы о тяжелом заболевании одного из участников сделки или выяснилось, что паспорт или документы на автомобиль были поддельными, — сделку могут отменить в судебном порядке.
В этом случае к остальным финансовым потерям добавятся расходы на нотариальное заверение сделки. Возвращать деньги в этом случае нотариус не обязан. Через профессионального юриста. Можно обратиться в ближайшую юридическую консультацию или к знакомому юристу или адвокату.
Юрист поможет учесть все нюансы продажи конкретного автомобиля — например, наличие ограничений на совершение регистрационных действий — и грамотно вписать в договор особые условия: например, как передать деньги с рассрочкой. Минус такого способа — услуга стоит денег. Мы рекомендуем этот вариант в случае, если у автомобиля существуют очевидные проблемы с оформлением.
Через посредников. Рядом с подразделениями ГИБДД можно увидеть различные конторы, которые за 500—1000 Р помогут заполнить договор купли-продажи. Часто оформлением занимаются студенты на подработке: просто переписывают данные из документов в готовый бланк.
Как правило, для таких контор это не основной источник дохода: они зарабатывают на автостраховках, оформляют диагностические карты, помогают с оформлением автокредитов, дают деньги под залог автомобиля. В таких конторах работники часто утверждают, что у них бланк ДКП самый правильный, но скачивают его из интернета.
К ним есть смысл обращаться в том случае, если самому оформлять договор лень или надо сделать это быстро. В ГИБДД оформить договор купли-продажи не получится. Там не оказывают такой услуги — туда обращаются для государственной регистрации автомобиля уже с готовым договором.
Что писать в ПТС при покупке авто?
Для начала стоит вписать себя в ПТС : это можно сделать от руки. Нужно написать свою фамилию, имя и отчество, адрес прописки и дату покупки или передачи машины (она не всегда совпадает с датой ДКП). В графе «Документ на право собственности» укажите «Договор купли-продажи» и дату его составления.